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對於許多青年來說,擁有自己的家是一個值得期待且重要的里程碑。首次購屋不僅是一個經濟上的決策,更是一個象徵著獨立與成長的標誌。在這篇文章中,我們將探討青年首購的重要性以及他們面臨的挑戰。

對許多年輕人來說,購房是一個具有挑戰性的任務。他們往往面臨著金錢不足、信貸問題以及未來規劃的不確定性。然而,首購也給予他們了一個機會,透過長期投資房地產來建立財富,並在未來提供穩定的住所。

首購的過程中,青年們需要有一個明確的目標和計劃,以確保他們的購房不會超出他們的負擔能力。他們應該仔細評估可負擔房價、預算和貸款利率。此外,了解房地產市場的變化和未來的價值增長是非常重要的。

青年們也應該考慮到房屋的地點和附近的設施。生活機能和交通便利性對於他們的日常生活至關重要。同時,評估社區的安全性和未來發展潛力也是重要的考慮因素。

首購也是一個學習和成長的過程。通過與銀行和地產代理合作,青年們可以獲得關於貸款和市場的寶貴信息。此外,他們也應該尋求專業的建議,例如房地產經紀人和律師等,以確保他們的利益得到保障。

青年首購是追求獨立和自主的一個重要里程碑。儘管面臨著一些挑戰,但這一過程也是一個令人興奮和有意義的經驗。與此同時,這也是他們向未來邁出的第一步,燃燒著對家庭、事業及財務自由的渴望。


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近年來,隨著房價飆升,購買房產已經成為許多人生活中重要的一環。然而,對於購房者來說,經濟上的壓力也隨之增加。這時候,眼前最有效且常見的方法是申請房貸。

當我們考慮申請房貸的時候,就必須要在固定利率和浮動利率兩種選擇中做出決策。固定利率是指在整個貸款期間內,利率固定不變,優點是可以提供穩定預算和支付計劃的能力。貸款人可以事先知道每個月需支付的利息和本金金額,有更好的預測能力。

另一方面,浮動利率有時被認為是更具魅力的選項,因為它通常具有較低的初始利率,更有可能隨著市場利率下降而降低。然而,這也意味著,如果市場利率上升,那麼貸款人需要承擔更大的利率風險。

在做出選擇之前,購房者應該全面評估自己的經濟能力和風險承受能力。如果你是一位風險趨避者,或者不喜歡經常的金融壓力,那麼固定利率房貸就是最好的選擇,它提供了安全和穩定性。然而,如果你具有較高的風險承受能力,或者相信市場利率將會下降,那麼浮動利率房貸可能更適合你。

無論你選擇哪一種利率,請記得提前做好研究、評估和咨詢。房貸是一項長期負擔,選擇最適合自己的利率將對你的經濟生活有著長遠的影響。


生活中心/綜合報導

你知道咖啡對現代人來說有多重要嗎?根據《網路溫度計民調中心》針對成年之網路人口進行飲食習慣偏好網路調查顯示,台灣平均每人每年的咖啡消費量約為122杯,對許多人來說沒有咖啡的一天就不算真正開始,幾乎可以說是大部分人生活中不可或缺的儀式感了。2023年後疫情時代有越來越多人選擇在家買一台優雅的咖啡機,讓自己每天早晨都充滿儀式感的煮一杯完全滿足自己口味的咖啡,除了是一種生活品味的展現,長期下來竟然也能為自己省下一筆可觀的費用呢!

▲De'Longhi 全新系列Magnifica EVO 全自動義式咖啡機即將問世。(圖/De'Longhi提供)

【居家咖啡機霸主De'Longhi 雙機皇將問世】

為了讓更多人可以在家中便利地享用到最喜歡的咖啡口味,全世界咖啡機市佔 No.1 的義式咖啡機品牌De'Longhi,為咖啡愛好者獻上全新系列Magnifica EVO全自動義式咖啡機,以直覺式操作為設計初衷,一鍵即可享有多種現磨新鮮咖啡的極致享受,無論是想要綿密滑順奶泡還是仿手沖的濃香醇咖啡都可以輕鬆享受,從Espresso到拿鐵、瑪奇朵甚至是Long長萃咖啡(仿手沖),都可以輕鬆一鍵按下繽紛彩色的圖示選單,快速方便在家製作一杯好風味好品質的咖啡,帶你探索咖啡的無限可能。Magnifica EVO系列2款機型分別為「ECAM290.84.SB」以及「ECAM290.43.SB」2023年即將在【2023 台灣國際咖啡展】曝光,讓您在通路上市前搶先體驗。

▲▼Magnifica EVO 全自動義式咖啡機,直覺式操作,一鍵就能輕鬆製作好咖啡。(圖/De'Longhi提供)

【專為拿鐵愛好者打造的客製化拿鐵】

Magnifica Evo 為符合大眾多元的咖啡口味,除了可以根據飲用者的喜好調整,量身客製咖啡濃淡、溫度以及杯量,新品機型更提供兩款各自的奶泡系統:全自動奶泡系統和手動奶泡系統,提供居家咖啡愛好者不同選擇。其中全自動奶泡系統的My Latte客製化拿鐵更是本系列亮點,除了奶泡更細緻綿密外,奶泡量可以自由調整,牛奶倒多少打多少,一台咖啡機就可滿足家人或來訪朋友各種不同咖啡喜好。轉增貸銀行推薦De'Longhi為了防止咖啡機使用上常見的燙傷做了新的奶壺設計,看似簡單的小小的奶壺卻設計精密的三個感應器,避免蒸氣散發而燙傷,並確保奶壺中的奶量足夠製作心儀的咖啡品項。

▲Magnifica EVO 全自動義式咖啡機,可享有多種現磨新鮮咖啡的極致享受。(圖/De'Longhi提供)

【清潔輕鬆簡易,讓您更專注享受咖啡的樂趣!】

不少人遲遲猶豫、不敢購入家庭咖啡機是因為擔心機器的清潔繁瑣,容易藏汙納垢,為此,De'Longhi貼心設計的開關機自動清洗外,連咖啡機核心的沖煮器也輕巧好拆洗,Magnifica EVO的奶壺好清洗設計,讓機台的清潔不再是咖啡愛好者的噩夢。且質感流暢的曲線設計擺在家中就像藝術品,也象徵著對生活品質的高標準和品味。

想要更加瞭解這兩款優雅又實用的家庭咖啡機嗎?De'Longhi將於11/17(週五)起至11/20(週一),在台北南港展覽館2館【2023台灣國際咖啡展】魅力登場,力邀咖啡愛好者前往體驗,讓您打開房門即走進義大利威尼斯古老的咖啡廳:Caffè Florian,在咖啡香中沐浴讓思緒漸漸清晰,將平凡的「每一天」變得與眾不同。

【De'Longhi與您相約2023 台灣國際咖啡展】

日期:11/17(五)-11/20(一)10:00-18:00

地點:台北南港展覽館2館1樓

品牌攤位號碼:Q504


解析和節省:二胎借款的金融選擇


買房是很多人生中最重要的一步,尤其對年輕家庭來說更是如此。然而,房屋價格的不斷上漲使得購屋變得更加困難。這時,購屋貸款成為了實現夢想的第一步。

購屋貸款是一種金融工具,允許人們在購買房屋時向銀行或其他金融機構借款。這筆錢可以用來支付房屋的價格,而借款人則需要按照約定的利率和期限還款。購屋貸款的優點之一是讓人們能夠即時擁有自己的住所,而不必等待貯蓄足夠購買全款房屋。此外,購屋貸款還可以分散房屋價格的壓力,使得買房變得更加負擔得起。

然而,購屋貸款也需要謹慎使用。首先,借款人需要確保自己有足夠的收入來償還貸款,以免陷入財務困境。其次,借款人應該了解購屋貸款的利率及相關費用,以選擇最適合自己的選項。最後,借款人需要遵守還款協議,按時還款,以免影響自己的信用記錄。

總結來說,購屋貸款是實現夢想的第一步。它可以幫助人們實現購屋的夢想,並分散房屋價格的負擔。但借款人也需要謹慎使用,確保自己有償還貸款的能力。最重要的是,購屋貸款應該被視為一個責任,並按照協議償還,以保持個人的信用記錄良好。


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